N포 세대는 내 집마련, 결혼, 출산, 연애를 경제적 이유로 포기해야 하는 안타까운 현실을 반영한 신조어입니다.
그 중 내 집 마련은 가장 커다란 숙제이자 부담으로 청년들에게 좌절감을 안겨주고 있죠
이러한 청년들의 고민을 조금이나마 덜어주고, 목돈 마련의 기회를 제공하고자 정부에서 청년우대형 청약통장을 개설했다고 합니다.
오늘은 보다 많은 청년들에게 희망을 줄 수 있는 정책인 청년우대형 청약종합 저축 통장의 가입 조건 부터 혜택에 이르기 까지 자세히 알아 보겠습니다.
목차
- 청년우대형 청약통장 장점과 혜택
- 아파트 청약 1순위 조건 알아보기
- 일반 주택청약 통장 쉽게 만드는 법
- 주택청약통장 비교 및 추천
- 주택청약 청약 신청하기
청년우대형 청약 통장 이란
청년우대형 청약통장의 공식적인 명칭은 청년우대형 주택청약 종합저축으로, 말 그대로 주택을 공급 받기 위해 가입하는 저축 상품의 일종입니다.
만 19세 부터 만 34세의 청년들을 대상으로 기존의 주택청약종합저축의 혜택을 유지하면서 추가로 10년간 연 최대 3.3%의 금리와 이자소득 비과세를 적용하는 상품입니다.
매월 5만원에서 50만원까지 자유롭게 납입이 가능하며, 주택 청약 1순위 조건이 갖추어 지면 누구나 주택 청약에 도전할 수 있습니다.
청년우대형 청약통장 가입 조건
청년우대형 청약통장의 가입 조건을 알아 보겠습니다. 먼저 연령과 소득 조건을 살펴보면 만 19세 부터 만 34세의 청년으로 연 소득 3,000만원 이하의 청년들이 가입이 가능합니다.
소득은 직전년도 신고소득이 있어야합니다. 기존에는 무주택세대의 세대주만 가입이 가능했지만 2019년 부터 무주택 세대주, 무주택 세대의 세대원까지 청년우대형 청약통장에 가입할 수 있습니다
청년우대형 청약통장 가입 기간은 2021년 12월 31일 까지로 한정되어 있으니, 해당 되는 청년들은 청년우대형 청약통장에 가입하거나, 기존의 청약 통장을 청년우대형 청약통장으로 전환하는 것을 추천 드립니다.
청년우대형 청약통장 가입 방법
청년우대형 청약통장 가입을 위해서는 몇가지 서류가 필요 합니다.
1. 주민등록등본 (발급일로 부터 3개월 이내)
2. 무주택확인서 (은행에서 발급 가능)
3. 소득확인증명서 (국세청 홈텍스 사이트에서 발급 가능) 등 소득입증 서류
4. 신분증
5. (필요시) 병역증명서
해당 서류를 지참 해 우리, KB, IBK기업, NH농협, 신한, KEB하나, 대구, 부산, 경남 은행 중 한곳에 방문하여 가입을 진행할 수 있습니다.
청년우대형 청약통장의 신규 가입이 아니고, 기존 주택청약종합저축을 전환하고자 하는 경우에도 청년우대형 청약 통장의 가입 조건에 해당된다면 전환이 가능합니다.
전환 시에는 납입 인정회차와 금액은 인정되지만, 기존 통장에 적립된 원금의 우대 이율이 적용되지 않는 다는 점은 유의해야 합니다. 또한 타 은행으로의 상품 전환도 불가능하니 이점 참고하세요.
청년우대형 청약통장 혜택
청년우대형 주택청약통장의 가장 큰 장점인 금리에 대해 알아보겠습니다.
기존 주택청약종합저축의 연 최대 이자율은 1.8%이지만, 청년우대형 청약통장은 연 3.3% 입니다.
가입 후 2년이상 유지한다면 연 3.3%의 금리를 적용 받을수 있게 됩니다.
10만원씩, 10년을 납입한다면 기존 청약통장은 세후 수령액이 1,292만원이고, 청년우대형 청약통장은
1,,368만원으로 약 77만원의 차익이 발생하게 됩니다.
또한 비과세 혜택도 적용이 가능한데, 이자소득 합계액 500만원, 원금 연 600만원 한도로
비과세 적용이 된다는 점도 큰 장점 입니다. 또 연 240만원 한도내에서 납입금액의 40%까지
소득공제도 가능 하나는 점도 장점이지요.
이렇게 기존의 주택청약통장보다 금리 혜택과 비과세, 소득공제의 이점을 가지고 있는 청년우대 주택청약통장은 올해 12월 31일까지만 가입이 가능하니 조건에 해당되는 분들은 기한을 늦지않게 신청하시어 혜택을 받으시기 바라겠습니다.
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